Liebe Gäste,
das Gelände des Campingplatz Prahljust besteht aus 2 Teilen. Der kleinere Teil gehört der Campingplatz Prahljust UG & Co.KG. Hierauf stehen die Gebäude. Der größere Teil gehört der Stadt Clausthal-Zellerfeld. Dieser Teil war mehr als 50 Jahre von der Stadt gepachtet. Dieser Pachtvertrag war ursprünglich zum 30.09.2025 gekündigt worden. Ein Betrieb des Campingplatzes ohne diesen Teil ist nicht möglich. Daher sind Anfang 2025 alle Verträge der Dauercamper zum 30.09.2025 gekündigt worden und Buchungen von Touristikgästen nach dem 30.09.2025 wurden zunächst nicht mehr angenommen bzw. sind storniert worden.
Die Stadt Clausthal-Zellerfeld will das betreffende Grundstück nun aber verkaufen. Hierüber laufen Verhandlungen mit der Campingplatz Prahljust UG & Co. KG. Über grundsätzliche Aspekte (Kaufpreis) hat man sich bereits geeinigt. Ein Vetragsentwurf wurde von der Stadt Clausthal-Zellerfeld erstellt, vom Campingplatz geprüft und Änderungswünsche an die Stadt übermittelt. Dabei wurde von der Stadt auch eine Pachtverlängerung bis 31.12.2025 angeboten.
Am 17.09.2025 wurde vom Stadtrat der Stadt Clausthal-Zellerfeld dann einstimmig beschlossen, das städtische Gelände an die Camping Prahljust UG & Co.KG zu verkaufen. Aufgrund der nun konstruktiven Entwicklung wurde das Buchungstool bis zum Jahresende 2025 aktiviert. Auch neue Pachtverträge (allerdings mit Sonderkündigungsklausel zum 31.12.2025) wurden erstellt und an die Campinggäste verschickt. All dies soll dazu dienen, einen reibungslosen Weiterbetrieb zu ermöglichen, der sowohl im Interesse der Campingplatz Prahljust UG & Co.KG, als auch der Stadt Clausthal-Zellerfeld ist.
Wir waren zunächst optimistisch, dass es zum Jahreswechsel zu einem Eigentumsübergang des städtischen Grundstücks auf die Campingplatz Prahljust UG (haftungsbeschränkt) & Co.KG kommen würde. Allerdings hat die Hausbank dann überraschend die Finanzierung abgelehnt, da sie den Wert des städtischen Grundstücks deutlich niedriger einschätzt und erst einmal ein Wertgutachten sehen will. Dies ist für die Hausbank wichtig, da das zu kaufende Grundstück unter anderem als Sicherheit für das Darlehen dienen würde. Da die Stadt bei der Abwicklung des Verkaufs Zeitdruck hat, wurden nun Verhandlungen von der Stadt auch mit den anderen Bietern des Interessenbekundungsverfahrens aufgenommen. Um die Optionen in der nun schwierigen Lage in Ruhe analysieren zu können, nach Lösungen zu suchen und unseren Dauergästen eine gewisse Sicherheit zu bieten, wurde bei der Stadt eine Verlängerung der Räumfrist über den 31.12.2025 hinaus angefragt. Nachdem erst mehrere Wochen keine Antwort kam, wurde uns am 7.11.2025 mitgeteilt, dass dies nur erwogen werden könne, wenn wir unser Vorkaufsrecht für das städtische Grundstück kurzfristig austragen lassen würden und zudem mit den drei anderen Bietern aus dem Interessenbekundungsverfahren für den Kauf des städtischen Grundstücks konstruktiv verhandeln würden (über den Verkauf unseres Geländes natürlich, denn für den Verkauf des städtischen Grundstücks braucht die Stadt uns nicht). Dies macht alleine inhaltlich keinen Sinn, weil es die nun rechtlich zwingend notwendige Räumung nicht mehr stoppen kann und ein verbindliches Ausverhandeln eines Vertrages mit einem Investor zeitlich so schnell gar nicht möglich ist bei der Komplexität der Infrastruktur. Wir empfinden es zudem als sehr unfair, dass hier das Wohl der Gäste als Druckmittel gegen uns verwendet wird. Wir werden und können darauf nicht eingehen und haben daher sofort die Sonderkündigungen mit Räumungsaufforderung zum 31.12.2025 an alle Gäste verschickt. Gleichzeitig haben wir die Interessengemeinschaft der Camper informiert und Aushänge auf dem Campingplatz gemacht. Wir stellen den Betrieb zum Jahreswechsel ein. Touristische Gäste, die vor dem 31.12.2025 anreisen, werden wir auf unseren eigenen Flächen unterbringen. Parallel laufen weiter Gespräche, aber derzeit ist erst einmal unser Fokus der Rückbau, um nicht weiter erpressbar zu sein. Der Campingplatz ist ab Jahreswechsel geschlossen und die städtische Fläche wahrscheinlich ungenutzt. Wir werden hier in Kürze über unsere weiteren Pläne bezüglich unserer eigenen Liegenschaften informieren.
Bis Jahresende 2025 läuft der Betrieb für touristische Gäste des Campingplatzes weiter.